• Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial (1)
  • Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial (2)
  • Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial (3)
  • Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial (4)
  • Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial (5)
  • Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial (6)
1 / 6
Zimmer
4
Wohnfläche
204 m2
Verkaufspreis
CHF 1'495'000.–

"Charmanter Hausteil mit Heuschopf und Entwicklungspotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Munt Fallun 4, 7551 Ftan

Wegzeit

  • 20 min.Station: Ftan Baraigla

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Schule

    11 min.129
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Ftan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
204 m2
Letztes Renovationsjahr:
1987
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieser charaktervolle Hausteil aus dem Jahr 1900 vereint den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde 1987 renoviert und bietet heute eine

solide Basis, um mit gezielten Erneuerungsmassnahmen ein wahres Wohnjuwel zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit traditionellem Ofen, die Küche mit integriertem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zum angebauten Heuschopf. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum sowie interessante Möglichkeiten für individuelle Ausbauideen. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die gegenüberliegende Gartenparzelle, die im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso ist ein Benutzungsrecht an einem Aussenparkplatz Bestandteil des Angebots.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Niggli Zala Immobilien AG
Niggli Zala Immobilien AG
Via Stredas 11
7500St. Moritz
Inseratenummer
4003334477
Objekt-Ref.
MuntFallun.dvu1v.jbaxe

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services