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1 / 13
Zimmer
7.5
Wohnfläche
249 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–

"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Triengen / Winikon LU kaufen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
249 m2
Grundstücksfläche:
1018 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2009) in Winikon, Gemeinde Triengen LU, bietet 249 m² Wohnfläche und ein 1'018 m² grosses, sonniges Grundstück mit weiter Sicht ins Grüne - ideal für Familie und Homeoffice.

Highlights
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz/Garten
  • Moderne Küche mit Induktion, Steamer, Backofen und Mikrowelle
  • 3 Nasszellen: 2× Dusche/WC, 1× Bad/WC
  • Helle Zimmer, teils mit Balkon - insgesamt ca. 27 m² Balkonflächen
  • Fitnessraum mit Sauna; Hobby-/Werkraum und Keller (ca. 25 m²)
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten Komfort
  • Zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärtung, eigene Quelle mit Druckerhöhungsanlage
  • Solide Bauweise: Doppelschalenmauerwerk und Doppelverglasung
  • Grosser, ebener Garten mit Sichtschutzhecke; kinderfreundliches Umfeld
  • Parkierung: 2 separate Garagen plus 1 Aussenplatz (total 3)
Flächen & Daten
  • Wohnfläche: ca. 249 m² auf 3 Etagen
  • Grundstück: ca. 1'018 m²
  • Gebäudekubatur: ca. 1'522 m
  • Baujahr: 2009
Lage & Erreichbarkeit
  • Bus Winikon im 30-Min.-Takt nach Sursee/Zofingen; Haltestelle ca. 1 km
  • A2 Sursee/Dagmersellen ca. 10-15 Min., A1 Oftringen ca. 15 Min.
  • Einkauf: Coop Triengen, Volg Winikon, Landi
  • Schulen/Kita vor Ort; Kantonsschule in Sursee
  • Freizeit: Sempachersee und Wauwilermoos in der Nähe
Konditionen
  • Kaufpreis: CHF 1'850'000
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer Besichtigung in Triengen/Winikon.
Webseite

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Urs Witprächtiger

+41 41 933 19 62
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Anbieter

home&living Immobilien GmbH
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Oberstadt 17
6204Sempach

Kontakt

Urs Witprächtiger

+41 41 933 19 62
+41 41 933 19 62
Inseratenummer
4003333786
Objekt-Ref.
6a61ffad0d6ceb380ab42818

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