Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region im Kanton Wallis.

Es wurde in den 1900er Jahren errichtet, dann in den 1970er Jahren renoviert und erweitert, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederum 2012 renovierte Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.

Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus:

- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat.
- Im 2. Stock, einer Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern von 170 m2, die für CHF 2'150.- /Monat vermietet werden kann.

Darüber hinaus werden 3 Parkplätze zum Preis von CHF 75.- /Monat vermietet.

Insgesamt würde das jährliche Mieteinkommen CHF 50'700.- betragen, was einem Bruttorendement von über etwa 4% entspricht.

Dieses Objekt bietet das Potenzial, eine weitere Wohnung hinzuzufügen, um das Mieteinkommen und damit das Rendement zu erhöhen.

Die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 7'500.-

Einige Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet, um das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Die präsentierten Möbel und Dekorationselemente dienen nur als Hinweis.

Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem Mieteinkommensobjekt im Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besichtigen Sie! Philippe Boichat +41 79 897 62 23