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Zimmer
8
Verkaufspreis
CHF 820'000.–

"Zweifamilienhaus in Purasca (Ponte Tresa)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ronco Regina 4, 6989 Purasca

Wegzeit

  • 11 min.Station: Ponte Tresa

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Zocchi dott. Luigi
  • Supermarkt

    6 min.CH STORE
  • Schule

    9 min.Scuola media di Ponte Tresa
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Croglio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8

Dokumente (0)

Beschreibung

Zweifamilienhaus, bestehend aus 2 Wohnungen, einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit 118m² und einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit 86m², einem Garage, einem Hobbyraum, einem Garten mit 3 Pergolen, einem Außenkamin und einem Whirlpool.

Im Erdgeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Kochbereich mit Kamin, Bad und zwei Schlafzimmern, Keller und einem großen Hobbyraum.
Im ersten Stock befindet sich die 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnhalle, Kaminzimmer mit Terrasse, Kochbereich, großem Bad und drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Terrasse.

Das Haus liegt am Fluss Tresa und ist von Grün umgeben und einem schönen Weinberg. Der Garten verfügt über drei Pergolen, darunter eine mit Kamin, wo man sich im Whirlpool entspannen und angenehme Grillabende organisieren kann.

Tierre Liebhaber finden einen großen Hundezwinger und einen Hühnerstall, es gibt verschiedene Obstbäume und man kann einen Garten anlegen.

Vorteile dieses Objekts:
-umgeben von Grün, aber in zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist das Zentrum von Ponte Tresa
-Garage und Parkplätze vorhanden
-Garten mit Pergolen, Hundezwinger, Hühnerstall, Garten
-Wohnungen mit separatem Eingang und Stromzählern
-geeignet für große Familien oder Familienkerne
-es ist möglich, eine der Wohnungen zu vermieten und den Kauf des Hauses selbst zu finanzieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003333338
Objekt-Ref.
81938800

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