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Zimmer
7
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 900'000.–

"Unabhängige Villa"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
300 m2

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Beschreibung

17 km von Lugano entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa in einer erhöhten und dominanten Position an, die auf einem 1500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Ein Objekt, das Geräumigkeit, Funktionalität und einzigartige Merkmale in seiner Art kombiniert, perfekt für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst zwei vollständig unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen, ideal für große Familien oder für diejenigen, die durch Vermietung Einkünfte erzielen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein einladender Außenportikus. Die erste Etage ist in einen großen Flur, drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen Balkon unterteilt. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein separater Eingang, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt als eigenständige Wohnung oder als Freizeitbereich sowie der Technikraum mit einer kürzlich erneuerten Heizanlage und einem Doppelgaragenplatz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003333304
Objekt-Ref.
81155169

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