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1 / 13
Zimmer
10.5
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 5'700'000.–
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"Zwei Schritte vom Ufer des Sees, begehrtes Viertel der Villas Dubochet"

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Adresse

Clarens/Montreux, 1820 Montreux

Wegzeit

  • 5 min.Station: Clarens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Collège Vinet
  • Apotheke

    2 min.Pharmacie de Clarens
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Jaman

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1662 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen im berühmten Wohn- und historischen Viertel der Villas Dubochet, profitiert diese prächtige Residenz von etwa 400 m² Wohnfläche von einer exklusiven Lebensumgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken und nur wenige Schritte von den Uferpromenaden und dem Seeufer entfernt. Diese renommierte Adresse bietet eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen, privaten Kliniken und Autobahnachsen, während sie gleichzeitig absolute Ruhe genießt. Ein Bushaltepunkt befindet sich außerdem weniger als 100 Meter von diesem entfernt und ermöglicht es Ihnen, die Stadtzentren von Vevey oder Montreux leicht zu erreichen. Der Spaziergang auf den Uferpromenaden, die sich 50 Meter entfernt befinden, führt Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß auch ins Stadtzentrum von Montreux.



Sobald Sie diese Residenz betreten, werden Sie von der Eleganz der Orte beeindruckt, die Raffinesse, authentischen Charme und hochwertige Materialien miteinander verbinden. Verteilt über 4 Ebenen bietet sie ihren Bewohnern großzügige und einladende Lebensräume mit wunderschönen Deckenhöhen.



Im 19. Jahrhundert auf einem Grundstück von über 1'660 m² erbaut, wurde das Gebäude sorgfältig über die Zeit hinweg gepflegt und 2011 vollständig renoviert. Mit Hilfe von edlen, hochwertigen Materialien wurde diese Immobilie dem modernen Geschmack angepasst und hat dabei ihre ursprüngliche Hülle und ihren Charme bewahrt, während sie den Komfort der Moderne bietet.



Auf der Außenseite werden Sie von ihrem wunderschönen, baumgesäumten Garten und den Terrassen, die die verschiedenen Ebenen bedienen und von denen aus Sie bei einigen von ihnen eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Alpen genießen können, bezaubert sein.



Mehrere private und exklusiv nutzbare Außenparkplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Schneider

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003332998
Objekt-Ref.
5667370_033763
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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