Im Zentrum von Lugano befindet sich dieser geräumige Gewerberaum mit 1,5 Räumen, ideal für professionelle Tätigkeiten, Showrooms, Studios oder Büros. Die hellen und gut verteilten Räume bieten die maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten und ermöglichen eine funktionale und moderne Organisation des Arbeitsraums.

Das Gebäude, das 2021 vollständig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einem zeitgenössischen Design. Das effiziente Heizsystem gewährleistet Komfort das ganze Jahr über, während die offene Anordnung eine optimale Anpassung der Räume an die eigenen betrieblichen Bedürfnisse ermöglicht.

Die Lage ist strategisch: in einem zentralen und städtischen Gebiet von Lugano, leicht erreichbar sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Einkaufszentren und Dienstleistungsgebäude, die diese Lösung ideal für diejenigen machen, die einen professionellen Stützpunkt in einem der dynamischsten Gebiete der Stadt suchen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Vollständige Renovierung und modernes Design (2021)
• Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Flexibler und heller Raum für verschiedene Nutzungsarten
• Hochwertige Ausführungen und effiziente Anlagen
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Ideal für Büros, professionelle Studios, Ateliers oder Showrooms
• Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit starkem Wachstum

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