EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Wie ein Adlerhorst, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensqualität, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen verbindet.

Ein außergewöhnliches Wohnkonzept

Die 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Villa verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Ihre Südwestausrichtung in 530 Metern Höhe gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Wohn- und Empfangsbereiche
Schon bei der Eingangshalle, die mit einem Lichthof ausgestattet ist, öffnen sich weite, lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer und der Speisesaal mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für Empfänge mit atemberaubendem Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich.

Schlafbereich
Die obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer komplettiert diese Etage. Die großen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.

Untere Ebene & separates Appartement
Die untere Ebene bietet ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die auf das Schwimmbad und den See öffnet, ein Duschbad sowie einen wunderschönen, in den Fels gehauenen Weinkeller mit Sommerbar. Diese Etage umfasst auch die technischen Räume sowie ein separates Appartement mit eigenem Zugang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein separates Büro von 36 m² vervollständigt diese Etage.



Entspannung & Freizeit
Im Außenbereich integriert sich das Überlaufschwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.



Höhepunkte

• Panoramablick auf See und Berge
• Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen
• 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Separates Appartement
• Büro von 36 m² mit eigenem Zugang
• Weinkeller im Fels mit Sommerbar
• Überlaufschwimmbad und große Terrasse
• 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten
• Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey

Diese Immobilie verkörpert den Glamour und den Lebensstil der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.

Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.