• Walde Immobilien AG
1 / 1
Zimmer
6.5
Wohnfläche
223 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohntraum mit Einliegerwohnung und Gartenparadies"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
223 m2
Grundstücksfläche:
686 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1998

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Igis präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit Chromstahlabdeckungen sowie hochwertigen Geräten, darunter ein Kombi-Steamer.

Der nach Süden ausgerichtete, gedeckte Gartensitzplatz lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten mit automatischem Bewässerungssystem und mehreren Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen.

Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab.

Die Liegenschaft wurde laufend und mit grosser Sorgfalt unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die separate Einliegerwohnung sowie eine vorhandene Machbarkeitsstudie zum Ausbaupotenzial eröffnen zudem interessante Perspektiven für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einer attraktiven Lage.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

WALDE Immobilien AG
WALDE Immobilien AG
Daleustrasse 21
7000Chur
Inseratenummer
4003331250
Objekt-Ref.
L18.773
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services