VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umgebung: Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Öffentliche Verkehrsmittel: Luzern ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Zufahrt.
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Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa einen seltenen Rahmen für ein ruhiges Leben. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgelände, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die nahegelegene Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Luzern, Moudon, Payerne und Lausanne.

1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstanden ist, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet es sich zu einer Südterrasse.

Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Tagesebene empfängt den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtebene, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.

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Sie werden besonders schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft.
• Ihren großen offenen Wohnbereich, der nach außen öffnet.
• Ihre schöne Helligkeit dank ihrer Südausrichtung.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige und ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Luzern und Moudon in der Nähe.