MÖCHTEN SIE IHR LEBEN ÄNDERN? UND WENN SICH IHR NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER SCHREIBEN WÜRDE?

Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus zu verlassen, um in einem natürlichen Umfeld von Ausnahme selbstständig zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überschreiten, um dieses Lebensprojekt zu verwirklichen, sei es für einen ruhigen Ruhestand oder um eine blühende Pension wieder aufzunehmen?

Entdecken Sie diese wunderschöne 260 m² Villa, ideal in Frankreich, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand und leicht von der Schweiz aus erreichbar.

Ein "Schlüssel-fertig"-Projekt mit hoher Rendite

Warum den Sprung wagen? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Nutzung als Pension:

- Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60'000 EUR (ca. CHF 55'000) über nur 4 Monate Betrieb, und das ohne Mahlzeiten anzubieten!
- Bereit zum Start: Die offizielle Website der Aktivität wird Ihnen bei dem Verkauf vollständig übergeben.
- Ideale Konfiguration: Die Etage verfügt über 5 unabhängige Eltern-Suiten, jede mit ihrer eigenen privaten Terrasse und einem Badezimmer mit WC.

Absoluter Komfort in einer natürlichen Umgebung

Egal, ob für Ihren privaten Gebrauch oder für Ihre zukünftigen Kunden, die Leistungen sind tadellos:

- Panoramablick auf den See von JEDER Stelle.
- Ein 1 800 m² großer, provenzialisch gestalteter Garten mit Garage.
- Ein geräumiges Erdgeschoss: großer Wohnraum mit Kamin (60 cm), Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro und Spielzimmer.
- Viele Terrassen, darunter eine Dachterrasse, die atypisch ist, um die Landschaft zu bewundern.
- Moderne und ökologische Leistungen: Wärmepumpe (Klimaanlage), Doppelverglasung, Glasfaser und ein guter DPE, der als C (niedriger Verbrauch) klassifiziert ist.

Eine privilegierte geografische Lage

In der Nähe eines Wassersportzentrums und vieler Wanderwege gelegen, bietet diese Villa ein erfrischendes, ruhiges und friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig an die Hauptverkehrsadern angeschlossen bleibt.

Hinweis an die Schweizer, die ihr Leben ändern möchten: Investoren oder Naturliebhaber, der große Sprung war noch nie so verlockend.

Kontaktieren Sie mich, um Fotos und weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben zu ändern!

Agentur Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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