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1 / 12
Zimmer
6.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Doppelhaushälfte mit schön gestaltetem und blühendem Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
505 m2
Kubatur:
915 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1991

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem Wohnviertel liegt diese charmante Doppelhaushälfte, die über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde. Sie bietet einen privaten, wunderschön gestalteten und blühenden Garten, eine klimatische Pergola, ideal um das Freie zu genießen, sowie ein Whirlpool für Entspannungsmomente.
Das moderne und helle Innere bietet gut gestaltete und komfortable Räume, perfekt für ein harmonisches Familienleben.

Verteilung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Ofen, Essbereich
Offene italienische Küche aus Corian mit Weinkeller
Schlafzimmer
Badezimmer
Terasse mit bioklimatischer Pergola, Whirlpool

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer
Badezimmer

Untergeschoss:
Großer Raum verfügbar
Waschküche
Keller
PC-Unterstand
Technikraum

Zwei Garagen mit automatischer Tür (eine mit direktem Zugang zum Haus, die zweite getrennt, 18m2 groß)
Drei Außenparkplätze

Gasheizung, Fußbodenheizung

Verschiedenes:
Wasserenthärter
Gartenschuppen
Rasenmähroboter
Photovoltaik-Solarmodule

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cédric Tripet

Anbieter

GEM IMMOBILIER Sàrl
GEM IMMOBILIER Sàrl
Rue du Borgeaud 1B , CP 509
1196Gland
Inseratenummer
4003330553
Objekt-Ref.
M-26-006
GEM IMMOBILIER Sàrl
Anbieter
GEM IMMOBILIER Sàrl

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