In einer der begehrtesten Wohngegenden von Figino, umgeben von Ruhe und Sonnenschein den ganzen Tag, bietet diese exklusive Einzelvilla mit 6,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem privilegierten Umfeld zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre leben möchten. Nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt, bietet die Immobilie das unschätzbare Privileg, Zugang zu einem Strand zu haben, der nur einem begrenzten Kreis von Bewohnern vorbehalten ist. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen ermöglicht es, absolute Ruhe mit der Praktikabilität des täglichen Lebens perfekt zu verbinden.

Die Innenräume sind geräumig und hell, mit fünf großen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich, der von nützlichen Nebenräumen wie Keller, Abstellraum und Dachboden begleitet wird. Die Außenbereiche sind ein wahrer Paradieswinkel: der große Garten und der private Außenpool schaffen eine ideale Oase der Entspannung für die Familie und zum Empfang von Gästen. Die Villa wurde immer sorgfältig gepflegt und hat in den letzten Jahren Verbesserungen erfahren, darunter die Installation einer modernen Wärmepumpenheizung im Jahr 2026, die höchste Energieeffizienz und geringe Verbrauchskosten gewährleistet. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Exklusive und sonnige Lage in Figino, nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt
• Zugang zu einem privaten Strand, der nur einem begrenzten Kreis von Bewohnern der Gegend vorbehalten ist
• Außenoase: großer Garten mit einer prächtigen privaten Außenpool
• Geräumige Räume: 6,5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern und 3 vollständigen Badezimmern
• Modernisierte Energieeffizienz: neues Wärmepumpensystem, installiert im Jahr 2026
• Viel zusätzlicher Stauraum: große Nebenräume (Keller, großer Abstellraum und Dachboden)
• Parkkomfort: 2 geschlossene Garagen und zahlreiche private Außenparkplätze
• Dienstleistungen in der Nähe: unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und wichtigen Verbindungen

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