In 1100 Metern Höhe gelegen, lädt dieses charmante Chalet ein, im Einklang mit der Natur zu leben. Es erstreckt sich über zwei Grundstücke in der landwirtschaftlichen Zone mit Wald und bietet eine seltene, friedliche und unberührte Umgebung.
Das erste Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus befindet, umfasst 1000 m². Das zweite Grundstück umfasst eine Scheune und hat eine Gesamtfläche von 628 m², davon 272 m² Wald. Diese beiden Grundstücke sind untrennbar.
Das Chalet wurde 1964 erbaut und 2013 renoviert und erweitert. Das Badezimmer und die Toilette wurden 2025 neu gestaltet.
Hier gibt es keine vis-à-vis und keine aufdringlichen Nachbarn: nur Gämsen kommen manchmal, um die Stille zu stören. Ein wahrer kleiner Winkel des Paradieses für Liebhaber von Ruhe, Bergen und weiten Räumen.
Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet angenehme und funktionale Räume.
Im Erdgeschoss, das direkt von außen zugänglich ist, finden Sie einen Keller, einen langen, ausbaufähigen Flur, der zum ersten Stock führt, eine Waschküche/Heizraum sowie einen großen, beheizten Raum von 27 m², der verschiedene Projekte aufnehmen kann: Werkstatt, Entspannungsbereich, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Lagerraum.
Die erste Etage (65m2), die auch von außen zugänglich ist und auf eine Terrasse (27m2) und einen Balkon (15m2) führt, bietet einen schönen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Ein Massivholzofen aus Ollar-Stein sorgt für Komfort und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre während der kühleren Jahreszeiten.
In der zweiten Etage (25m2) führt ein Flur zu drei kleinen, vollständig holzverkleideten Räumen, die den Charme und die Authentizität des Ortes ausmachen: derzeit ein Schlafzimmer mit Balkon, ein kleines Büro und ein kleiner Ankleideraum.
Das Anwesen verfügt auch über Heizkörper in jedem Raum, die von einer Pelletheizung gespeist werden, die ein komfortables und wirtschaftliches Heizen das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Scheune mit etwa 60 m² wird derzeit als Garage (mit Rolltor) und Lagerraum genutzt. Der Boden ist betoniert, während die Dachkonstruktion und das Dach in gutem Zustand sind.
Ein Steinbrunnen mit Hahn fügt dem Chalet einen ländlichen Charme hinzu.
Ein Postbus bedient das Dorf, das nur 1 km entfernt liegt, mit 7 täglichen Verbindungen, sodass man die Bergwelt genießen kann, während man leicht erreichbar bleibt.
In jeder Jahreszeit verführt dieser Ort mit seiner warmen und authentischen Atmosphäre, ideal, um sich mit Familie oder Freunden zu erholen. Zwischen dem Gesang der Vögel, dem Duft der Tannen und der Schönheit der umliegenden Landschaften ist diese Immobilie eine Einladung, abzuschalten und die einfachen Dinge zu genießen.
Ein Ort voller Charme, an dem man sich sofort wohlfühlt.