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Zimmer
14
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 3'980'000.–
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"Charmanter individueller Bungalow"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
400 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2874 m2
Kubatur:
1255 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1955

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne Villa ohne vis-à-vis liegt in der Wohngemeinde Grand-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf, zu allen Annehmlichkeiten und zum Flughafen.

Sie befindet sich auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von fast 3000 m2. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet sie sehr schöne Räume sowie eine schöne Helligkeit dank ihrer zahlreichen Öffnungen zum Garten.

Dieses geräumige Haus bietet ein großes Potenzial, sowohl für eine familiäre Nutzung der gesamten Fläche als auch für eine Aufteilung in 3 bereits konzipierte Apartments.
Diese individuelle Villa wurde sehr gut gepflegt und bietet somit einen idealen Komfort für eine Familie.

Das untere Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Werkstatt, eine ausgebauten Garage, eine Waschküche, einen Anbau, ein Schlafzimmer mit Dusche.

Es gibt auch ein unabhängiges Studio mit einer Küche und einem Badezimmer und ein unabhängiges Apartment mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer

Das Gartengeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, eine Veranda.<

Es gibt auch ein unabhängiges Apartment mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.


Die Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche, einem Ankleidezimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und Dusche.


Der Außenbereich, schön bepflanzt, verfügt über eine schöne Terrasse, zwei Gartenhäuschen und mehrere Parkplätze, davon drei überdachte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anne-Laure Laugier

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003328170
Objekt-Ref.
042373
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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