Charmantes Domizil mit einer atemberaubenden Außenpool, umgeben von einem 700 m² großen grünen Garten.

Diese einzigartige Immobilie bietet eine schöne Aussicht auf die Tessiner Berge und vermittelt eine entspannte und intime Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.
Die Räume sind hell, luftig und bereichert mit hochwertigen Elementen wie Marmor, feiner Vertäfelung und Kaminen, die die Bauqualität des Hauses belegen.

Ein exklusives Angebot: Bäder, Küche und Böden werden komplett erneuert und den Wünschen des Käufers angepasst.
Der Käufer hat somit das Privileg, die Ausstattung nach seinem eigenen Geschmack zu definieren und in ein charmantes Haus mit neuen, maßgeschneiderten Innenräumen einzuziehen.
Die spektakuläre Raumaufteilung umfasst etwa 240 m² edle, geräumige und funktionale Flächen und bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, bewohnbare Küche, eine stilvolle Treppe aus feinem Marmor, das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Garderobenräume, zweites Bad, Innen- und Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte.

Emotionen und Panoramen können von den großen, bewohnbaren Terrassen genossen werden, die auf beiden Ebenen vorhanden sind und von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind.

Ein Nebengebäude von 50 m² mit Blick auf den 11m x 6m großen Pool und den Garten, mit einer Küche, die mit Grill und Brot/Pizzabackofen ausgestattet ist, Sauna und Bad. Ein Seminargebäude von etwa 100 m² mit Hobbyraum, einem prächtigen Grotto mit Grill, Weinkeller, Waschküche und technischem Raum mit Wärmemesser. Automatische Bewässerung im Garten. 2 Parkplätze mit Überdachung.

Strategische Lage: in der residentialen und exklusiven Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurants und Bars in 150 m Entfernung. Zu Fuß kann das berühmte Recreational Center, eine wunderschöne Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina d'Oro zur Verfügung steht, erreicht werden: das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur.

Hervorzuheben: noch etwa 250 m² Baurecht verfügbar.

Wir stehen Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.