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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 2'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmanter Besitz mit 6 Räumen und 220 m² in einer grünen und erhaltenen Umgebung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
310 m2
Kubatur:
1000 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses bemerkenswerte Dorfhaus aus dem 20. Jahrhundert vorzustellen, das ideal an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Haus wurde 2019 von einem Architekten mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das den authentischen Charme des Alten, den Komfort der Moderne und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève verbindet.

Erdgeschoss:

- Großes Kathedralsaal von 50 m² mit suspendierter Cheminée und direktem Zugang zum Garten
- Zeitgenössische Küche mit zentralem Insel und Weinkeller
- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
- Waschküche, Technikraum und Gästetoilette

Obergeschoss:

- Drei helle Schlafzimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zwei Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche
- Separates WC
- Büro
- Eine Galerie über dem Wohnzimmer

Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze direkt vor dem Eingang.

Eine seltene Immobilie, die schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein friedliches Lebensumfeld in wenigen Minuten Entfernung zu den Annehmlichkeiten bietet.

Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003327069
Objekt-Ref.
SPI-1929?1
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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