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Zimmer
5.5
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2014M-Gryon-Chalet 5.5 Zimmer renoviert"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
310 m2
Grundstücksfläche:
1004 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 2014-M - TCM
Entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit etwa 260 m² Wohnfläche, das vollständig renoviert wurde und dessen Arbeiten im 2026 abgeschlossen wurden. Eine perfekte Verbindung zwischen dem authentischen Charme der Architektur der 1960er Jahre und dem modernen Komfort, wird diese außergewöhnliche Immobilie anspruchsvolle Kunden, die nach einer einzigartigen Haupt- oder Zweitwohnung suchen, begeistern.
Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'004 m², umgeben von Grünflächen und majestätischen Tannen, profitiert dieses Chalet von einer Südausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages bietet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und die berühmten Dents du Midi. Nur 700 Meter von den Skipisten entfernt, bietet es einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Bergaktivitäten harmonisch zusammenkommen.

Eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung für optimalen Komfort

Erdgeschoss:
  • Große Garage mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Chalet für optimalen Komfort.
  • Unabhängiger Eingang mit Flur und Stauräumen.
  • Großer Raum von etwa 31 m², ideal als Gästezimmer, Wellnessbereich, Spielzimmer oder Büro, mit eigener Badezimmer.
  • Zusätzlicher Raum, der als Ankleide, Gästezimmer oder Stauraum genutzt werden kann.
  • Großer Keller.
  • Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.
  • Zusätzlicher Keller.
  • Treppe, die die oberen Etagen erschließt.

Obergeschoss:

Sobald man den Haupteingang betritt, empfängt ein großer, mit Einbauschränken ausgestatteter Flur die Besucher.
Der atemberaubende Wohnbereich von etwa 52 m² bildet das Herzstück des Chalets. Durch die großen Fenster hell und einladend, öffnet er sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt zum vollen Genuss des Alpenpanoramas ein. Eine prächtige Cheminée verleiht den Winterabenden eine gemütliche und authentische Atmosphäre.
Die offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und raffinierten Oberflächen wird Gourmets und Gesellschaftsliebhaber begeistern. Der Essbereich bietet ebenfalls einen atemberaubenden Blick auf die Berge.
Diese Etage umfasst auch eine elegante Master-Suite mit eigenem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und sorgfältig gestalteten Details. Ein separates Gästetoilette komplettiert diese Etage.

Oberstes Geschoss:

Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne, symmetrische Suiten, von denen jede über:
  • einen eigenen Ankleidebereich verfügt;
  • ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.

Jeder Bewohner kann so seinen eigenen privaten Bereich in absolutem Komfort genießen.

Die Vorzüge dieser Immobilie:
  • Chalet wurde im 2026 vollständig renoviert.
  • Etwa 260 m² Wohnfläche.
  • Grundstück von 1'004 m².
  • Voll südliche Ausrichtung.
  • Atemberaubender Panoramablick auf die Berge und die Dents du Midi.
  • Nur 700 Meter von den Skipisten entfernt.
  • 3 Außenparkplätze.
  • Große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung.
  • Hochwertige Ausstattung.
  • Ideal für Haupt- oder Zweitwohnung.

Dieses Chalet verkörpert die perfekte Balance zwischen alpiner Authentizität, modernen Annehmlichkeiten und privilegierter Lage. Ob Sie nach einem friedlichen Rückzugsort für Ihre Familie, einer prächtigen Residenz für Ihre Bergaufenthalte oder einer außergewöhnlichen Immobilieninvestition suchen, diese Immobilie erfüllt die höchsten Erwartungen.

Wir laden Sie ein, dieses Objekt während einer privaten Besichtigung zu entdecken. Eine Immobilie von dieser Qualität ist selten und wird...

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Manuel Vieira

Anbieter

Trust immobilier
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Route du Rawyl 30
3963Crans-Montana, Suisse
Inseratenummer
4003326787
Objekt-Ref.
2014M-TCM

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