Bauplatz in Bioggio, mit vorläufigem Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße.

Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu bauen, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstrecken, mit einer nutzbaren Gesamtfläche von SUL von 971 m².

Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Autogarage errichtet werden und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.

Die wichtigsten planerischen Daten des Grundstücks sind wie folgt:

· Ausnutzungsindex: 0,5

· Mindestgrünfläche: 40%

· Maximalhöhe: 8,50 m

· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m

· Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m

· Besetzungsindex: 40%

Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.

MAße

Grundstück: 1.942 m²

Ref.: V-BS-BIO-BAS