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Zimmer
5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus von 1750: ländliche und friedliche Umgebung, zu renovieren"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Grundstücksfläche:
940 m2
Kubatur:
756 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1750, einst Dorfschmiede, den zeitlosen Charme der alten Gebäude. Schon bei den ersten Schritten wird der Blick von seltenen und erhaltenen Elementen gefesselt: einer majestätischen offenen Feuerstelle, dem wahren Herzen des Hauses, sowie einem authentischen Backofen, der in die große Küche integriert ist und von einem warmen und geselligen Lebensstil zeugt. Im Laufe des Besuchs offenbart jeder Detail das Können von einst: eine einzigartige Treppe, die aus Holzteilen besteht, die mit Schmiedeeisen verbunden sind, handwerkliche Verzierungen voller Charakter. Je genauer man hinsieht, desto mehr entdeckt man diese alten Bautechniken, die dem Haus eine tiefgreifend authentische Identität verleihen. Viel mehr als nur ein einfaches Immobilienobjekt erzählt diese Eigenschaft eine Geschichte. Jeder Raum, jedes Material, jedes Volumen trägt die Erinnerung an eine Epoche und lädt ein, sich in einen lebendigen, emotionsgeladenen Ort zu projizieren. Auf einem schönen, 940 m² großen, ebenen Grundstück, das reizvoll bepflanzt und blüht, bietet die Eigenschaft eine ländliche und friedliche Umgebung, fast märchenhaft, wie aus einem Buch. Als historisches Denkmal der Note 4 klassifiziert, profitiert dieses Gebäude von einem anerkannten kulturellen Erbe. Jede Eingriff muss Gegenstand eines Projekts sein, das den zuständigen Behörden vorgelegt wird, und bietet damit die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt unter Berücksichtigung seiner Seele zu valorisieren. Ein seltenes Objekt, bestimmt für Liebhaber einzigartiger Orte, die danach streben, einem historisch aufgeladenen Erbe in einem wirklich bezaubernden Umfeld neues Leben einzuhauchen. Mehr Fotos auf:
https://www.remax.ch/de/119791003-388

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mirjam Martinez-Schmocker

Anbieter

RE/MAX Immobilier à Epalinges
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
Inseratenummer
4003324603
Objekt-Ref.
119791003-388
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Anbieter
RE/MAX Immobilier à Epalinges

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