In der unmittelbaren Nähe aller Dienstleistungen bieten wir in MALVAGLIA, einem Ort in kurzer Entfernung von Biasca, an.

Tessinisches Doppelhaus mit großem Potenzial, bestehend aus

2 Wohnungen mit großzügigen Dimensionen und einem

Erdgeschoss, das möglicherweise zu Einkünften oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden kann.

Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gegeben wird, die mit Ihrem mobilien Telefon kontaktiert werden.

Verkaufspreis verhandelbar: CHF 645'000.--

Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

Unabhängiger Eingang

Eingerichtete Küche

Grotto mit Pizzaofen und traditionellem Kamin

1 Dusche mit Fenster

Schutzraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Ölheizung, Tank, Depot

2/3 Autostellplätze im Inneren mit direktem Zugang zum Haus.

ERSTER STOCK - 5,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 170 m2

Unabhängiger Eingang

Eingangshalle

Getrennte Küche und Wohnzimmer mit Kamin.

Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

4 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette,

1 Badezimmer mit Fenster

ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS) - Wohnfläche 170 m2

Auf diesem Dachgeschoss ist die Heizung derzeit nur mit elektrischen Heizelementen ausgestattet.

Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes

Große Eingangshalle

1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster

Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, ausgestattet mit einer Eckküche und separatem Vorratsraum.

3 sehr helle Schlafzimmer

AUßENLAGE

Garten auf der Rückseite des Hauses, ebenerdig und in ruhiger Lage, mit einem schönen Steintisch und einer freien Aussicht auf die Berge und die Weinberge.

2/3 Autostellplätze in Reihe + 3 Außenstellplätze

BESONDERHEITEN

Das Eigentum benötigt einige Verbesserungsarbeiten, aber nicht sofort.

Ölheizung, Wärmeverteilung durch Wandheizer vom EG bis zum 1. Stock.

Holzfenster und Doppelverglasung

3 unabhängige Eingänge

Betondecken auf den 3 Ebenen.

Das Dachgeschoss ist isoliert und verfügt nur über elektrische Heizung.

In der Wohnung sind die internen Treppenverbindungen zwischen dem EG und dem Dachgeschoss vorhanden und zugänglich.

Kontaktieren Sie uns...anfordern Sie die Video-Aufnahme und vereinbaren einen Besuch so bald wie möglich!