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1 / 19
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Spitzackerstrasse 35, 8181 Höri

Wegzeit

  • 27 min.Station: Niederglatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.Pestalozzi Tagesschule Höri
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Oberhöri

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
359 m2
Kubatur:
567 m3
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie – mit viel Potenzial und einem zusätzlichen Studio.

In der beliebten Gemeinde Höri erwartet Sie dieses charmante, einseitig angebaute 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Garten und integrierten vielseitig nutzbaren Studio mit eigener Küche und Dusche/WC im Untergeschoss (mit separatem Eingang).

 

Eine ideale Gelegenheit für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Highlights auf einen Blick

  • 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit integriertem Studio im Untergeschoss mit eigener Küche und Dusche/WC

  • Familienfreundliche Lage in der beliebten Gemeinde Höri, nahe dem Flughafen

  • Durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss

  • Badezimmer auf jeder Etage sowie Studio mit eigener Küche und eigenem Bad

  • Sonniger Garten, Garage und zwei Aussenparkplätze

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und energieeffiziente Heizlösung

  • Nahe beim Flughafen

  • Lädt zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden ein

Objektbeschrieb

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet den idealen Rahmen für das Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während auch auf den übrigen Etagen jeweils ein weiteres Badezimmer zur Verfügung steht. So geniessen alle Bewohner einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und wird schnell zum Lieblingsplatz in der warmen Jahreszeit. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio im Untergeschoss. Neben den klassischen Nebenräumen wie Keller und Waschküche wurde hier ein separater Wohnbereich mit eigener Küche und eigenem Badezimmer geschaffen. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder für heranwachsende Kinder – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige kosmetische Auffrischungen wie das Ersetzen der Teppichböden, ein neuer Anstrich der Wände oder eine Modernisierung von Küche und Badezimmer bieten die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Es besteht jedoch kein unmittelbarer Renovationszwang – Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Ein Zuhause mit Charme, viel Potenzial und einer hervorragenden Lage – perfekt für alle, die ein familienfreundliches Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Pfändler & Pfändler Immobilien GmbHRebbergstrasse 20, 8113 BoppelsenAlle Objekte dieses Anbieters
Rolf Pfändler
Rolf PfändlerImmobilienmakler mit Herz!
Inseratenummer
4003323896
Objekt-Ref.
8181-Spitzackerstr.7zh9k.kr50a

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