Faszinierende Villa mit 6.5 Zimmern und großem Garten in Wohngebiet in Contone

Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in der Gemeinde Contone bieten wir diese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern zum Verkauf an, die 1995 auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet und durch kontinuierliche Renovierungen in den Jahren perfekt erhalten wurde.

Das Objekt mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 141 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet großzügige Räume, viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.

ERDGESCHOSS – Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene
Ein komfortabler Flur führt in den hellen Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Pellet-Kamin und großen Fenstern befindet, die den Raum mit natürlichen Licht durchfluten. Die offene Küche ist modern und gut organisiert und durch eine elegante Trennwand vom Wohnbereich getrennt, was Praktikabilität und Diskretion gewährleistet.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur überdachten Veranda und dem großen, ebenen Garten, die ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien sind.

Auf derselben Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Garten. Zwei Fensterbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, vervollständigen die Ebene.

UNTERGESCHOSS – Zusätzlicher Raum für jede Anforderung
Im Untergeschoß, das dieselbe Fläche wie das Hauptgeschoß hat, befinden sich ein großer Hobbyraum oder ein Mehrzweckraum, eine sehr geräumige Waschküche/Keller, ein Gästezimmer und ein drittes Fensterbadezimmer mit Badewanne. Ein vielseitiger Raum, der ideal ist, um Freunde zu empfangen, ein Fitnessstudio oder eine Entspannungsecke zu schaffen.

Außenbereiche und Komfort
Der große, private Vorplatz bietet Platz für bis zu 3 Autos.
Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, Bahnhof Cadenazzo in wenigen Minuten erreichbar und alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank, Apotheke) in unmittelbarer Nähe. Bellinzona und Locarno sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort und die Geräumigkeit eines modernen und gut geschnittenen Hauses verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: dieses Haus könnte Ihr nächstes Traumdomizil sein!