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1 / 10
Zimmer
7
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
779 m2
Kubatur:
1170 m3
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und überblickend ihren Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Immobilie die Liebhaber erfreuen, die Natur und Intimität suchen. Sie bietet auch die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies direkt vor den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Ortes.

Das 2015 erbaute Anwesen integriert sich perfekt in die Umgebung und ihre topographischen Einschränkungen, indem es sich auf einem Hang befindet. Diese Architekten-Villa entspricht den letzten energetischen Normen und bietet etwa 230 m² Wohnfläche.

Sie profitiert von einer aktuellen Ästhetik und einer einfachen Hülle mit großen Fenstern. Die Innenraumgestaltung ist schlicht und sehr sorgfältig, indem sie ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch miteinander verbindet.

Die Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem Aufstellpool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambiente, die es ermöglichen, conviviale Momente mit der Familie und Freunden zu genießen.

Zahlreiche Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit privatem Garten, vervollständigen das Ensemble, dessen Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003322645
Objekt-Ref.
81371-81371-5
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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