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1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
290 m2
Verkaufspreis
CHF 2'690'000.–

"Ihr Wohlfühl-Retreat vor den Toren von Lausanne - Bottens"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
290 m2
Nutzfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
1016 m2
Kubatur:
1568 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese vollständig renovierte Waadtländer Villa ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung kombiniert.

Verteilt über drei Ebenen, bietet sie helle Wohnbereiche, die zu einer großen Veranda und umfangreichen Terrassen führen, eine zeitgenössische Küche, mehrere Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, sowie sorgfältig gestaltete Details.

Ihr eigentlicher Vorteil liegt in ihrem außergewöhnlichen Wohlfühlbereich, der einen Innenpool, eine Sauna, ein Hammam und zwei Jacuzzis (Innen und Außen) umfasst, was ein einzigartiges Entspannungserlebnis bietet.

Auf einem Grundstück von über 1.000 m² bietet die Immobilie auch ein privates Kino, einen klimatisierten Weinkeller, einen Pétanque-Platz, eine Außenküche, eine große Garage und mehrere Parkplätze.

Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber von Ruhe und Exklusivität, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003322064
Objekt-Ref.
87213722

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