Ein wahrer Friedenshort im Herzen von Ollon

Situiert in einem der begehrtesten Viertel von Ollon, verführt diese prächtige Villa im Erdgeschoss mit unterem Geschoss, das vollständig ausgebaut ist, vor allem durch ihren großen Vorteil: ihren wunderschönen, baumgesäumten Garten und ihren geräumigen Wintergarten, die einladende Einladungen zur Entspannung und zum Wohlbefinden sind.

Im hinteren Teil des Grundstücks, auf der Waldseite, offenbart sich ein sorgfältig gestalteter grüner Raum, der Ruhe, Intimität und ein unvergleichliches Gefühl der Entspannung bietet. Als echte Verlängerung des Hauses empfängt dieser prächtige Garten einen Pizzaofen, einen Jacuzzi-Bereich und eine charmante Terrasse, von der aus man die majestätischen Dents-du-Midi bewundern kann. Ein Entspannungsbereich mit einem kleinen Pool wird an heißen Sommertagen sehr angenehm sein, die in Ollon sehr bekannt sind

Von diesem Außenbereich aus gelangt man zu einem großen Wintergarten, der ein zusätzliches Wohnzimmer ist, in dem man sich sofort wie im Urlaub fühlt. Das von Licht erfüllte und auf die Natur ausgerichtete Zimmer ist mit einer eleganten, doppeltseitigen Kaminfeuerstelle ausgestattet, die eine warme Atmosphäre sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer schafft. Ein einzigartiger Ort, der zur Entspannung und zum Teilen von Momenten das ganze Jahr über einlädt.

Im Inneren der Villa befindet sich eine wunderschöne, maßgefertigte Küche aus Massivholz, die vollständig ausgestattet und von einem lokalen Handwerker aus dem Dorf Ollon "Bollschweiler SA" mit hochwertigen Materialien hergestellt wurde.

Sie öffnet sich harmonisch zu einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer. Letzteres wird von einem prächtigen, vertikalen Kamin aus Holz im contemporary Design sublimiert, der ein zentrales Element des Raumes ist und Charme und Eleganz in den Empfangsraum bringt. Die Wohnräume profitieren auch von einem direkten Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die teilweise beschattet ist.

Das Erdgeschoss umfasst zwei schöne Zimmer mit großzügigen Volumen, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das untere Geschoss, das vollständig ausgebaut ist, bietet mehrere zusätzliche Räume mit zwei Zimmern, einer Dusche, einem Abstellraum unter der Treppe, einem Büro, einem Fitnessbereich mit Sauna und einer großen Waschküche.

Ein beeindruckender, maßgefertigter unterirdischer Garagenbereich vervollständigt das Ensemble und kann problemlos bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen, während er auch großzügige Stauräume bietet.

Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie großzügige Volumen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ihr wunderschöner, baumgesäumter Garten, der von dem Wald begrenzt wird, und ihr großer Wintergarten mit Kaminfeuerstelle schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie im Urlaub schmeckt.

Um diese Immobilie abzuschließen, bietet sie zahlreiche Außenparkplätze.

Andererseits wurde diese Immobilie mehrmals renoviert (2011-2012-2015).

Diese Immobilie sowie die umliegenden Grundstücke sind derzeit in einer Zwischenzone, was bedeutet, dass sie unbauwürdig sind. Ein Teil des Weinbergs mit 249 m2 ist Teil des oberen Teils dieses Grundstücks.

Wir werden alle Angebote im Rahmen des Vernünftigen prüfen.

Wichtig: Ein Teil der Innenbilder sowie die visuellen Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell mit Home Staging bearbeitet. Diese Gestaltungen wurden mit dem Ziel durchgeführt, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und es den zukünftigen Käufern zu erleichtern, sich vorzustellen. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, werden als Hinweis angezeigt und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumen, Flächen und Merkmale der Immobilie bleiben der Realität entsprechend.