• Vérande
  • Terrasse
  • Séjour
  • Cuisisne
  • Chambre 2
  • Chambre 2
  • Piscine
1 / 7
Zimmer
10
Wohnfläche
450 m2
Verkaufspreis
CHF 6'900'000.–
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"Sublimes Stadthaus in einer grünen Umgebung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
1250 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne Immobilie, ideal für eine Familie, liegt nur wenige Schritte von dem Bahnhof Eaux-Vives entfernt und bietet eine idyllische Umgebung mitten in der Stadt.

Sie liegt neben der Haltestelle der Tramlinie Amandolier und diese Immobilie aus dem späten 19. Jahrhundert ist auf einem Grundstück von über 1'250 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 450 m². Diese wird allen Personen gefallen, die die Natur, den Charme des Alten und eine zentrale Lage lieben.

Die Vegetation, die dieses Haus umgibt, bietet seinen Besitzern eine vollkommene Vergessenheit der äußeren Aktivität.

Der schöne Garten, der von oben aus betrachtet werden kann, dank eines mit Kieseln bestreuten Pfades, veredelt dieses Anwesen.
Eine kleine, versteckte Terrasse auf dem Dach ermöglicht den Blick auf den See.
Eine Garage für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses Anwesens.

Lage: Haltestelle der Tram und des Buses in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bahnhof Eaux-Vives in 3 Minuten zu Fuß, 600 Meter von der Internationalen Schule von Genf und 1 Kilometer von Rive entfernt.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Genève Ventes
Bernard Nicod | Genève Ventes
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207Genève
Inseratenummer
4003320181
Objekt-Ref.
81802
Bernard Nicod | Genève Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Genève Ventes

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