Wir bieten zum Verkauf an, in einem wunderschönen, collinenen Wohngebiet, eine raffinierte Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Aktivitäten und Privatleben miteinander verbinden möchten, und durch den prächtigen Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.

Die 2002 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.

Der Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein fensterloser Bedienerbad, ein geräumiger Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin bereichert wird und direkten Zugang zum Garten bietet, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und der Außenfläche verbunden ist.

Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Bad en suite, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites, fensterloses Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.

Das Untergeschoss, das sowohl durch einen separaten Eingang als auch durch eine interne Treppe zugänglich ist, bietet eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine von zu Hause aus zu erledigende Tätigkeit. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Studio und ein fensterloses Bad mit Dusche.

Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und ein Schutzraum.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Klinkerböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holztüren, elektrische Rolläden und Fenster mit Fliegengittern. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Alarmanlage. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt; die Immobilie ist jedoch bereits für die Installation einer Fußbodenheizung vorbereitet.

Der sorgfältig gepflegte und üppige Garten bietet eine wahre Oase der Entspannung im Freien.

Darin befinden sich ein Bereich für den Garten und ein praktischer Werkzeugraum.

Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und zwei außen liegen, vervollständigen die Immobilie und bieten maximale Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.

Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Medio Vedeggio, dank ihrer privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.

Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten.

Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.