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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 549'000.–

"Stadthaus von 3 1/2 mit 136m2 in PPE in Baar/Nendaz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 549'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
121 m2
Nutzfläche:
136 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Stadthaus von 3,5 Zimmern in einer neu zu bauenden Residenz in Baar (Nendaz), Fertigstellung voraussichtlich 2027. Mit einer Wohnfläche von 120,5m² und einer gesamten Fläche von 136,4m² bietet dieses Objekt einen geräumigen und modernen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Die Highlights dieses Objekts:

Modernes Schlafzimmer und Badezimmer:

  • Schlafzimmer mit 13,5m² im Erdgeschoss mit eigenem Bad und WC/Dusche

  • Schlafzimmer mit 18,3m² im 2. Stock mit eigenem Bad und WC/Dusche

Helles Wohn-/Esszimmer von 24,1m²:

  • Ein moderner Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon

Balkon von 31,7m²:

  • Genießen Sie die Sommeresonnen und die Alpenlandschaft von Ihrem eigenen Außenbereich

Verschiedenes:

  • Keller von 5,9m²

  • Waschküche im Erdgeschoss

  • Wärmepumpe

  • Solarmodule

  • Zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 20'000.-- pro Einheit (zusätzlich)

  • Hypothekenvertrag erhältlich

Umgebung: Dieses Objekt profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, ideal zum Genießen des Balkons und der Outdoor-Aktivitäten. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Basse-Nendaz und 13 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, ist diese Wohnung ideal für Familien.

Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Investor sind, diese neue Wohnung im Herzen der Walliser Alpen bietet eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort, Ruhe und außergewöhnliche Natur verbindet.

Verpassen Sie nicht diese Chance, sich ein wahres Refugium in den Bergen zu schaffen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BAY Invest Sàrl
BAY Invest Sàrl
CP 4037
1950Sion 4
Inseratenummer
4003319781
Objekt-Ref.
1b7dg.fptwf

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Eigenmittel (optional)

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