Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer bevorzugten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen genießt eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und einen Panorama von großer Faszination in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich auf einen großen Panoramabalkon öffnet.

Das Immobilienobjekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im Halbfertigzustand, dem idealen Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Bedürfnissen wählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Immobilienobjekt in seinem aktuellen Zustand (Halbfertig) und umfasst das vollständige Architekturprojekt und alle bereits genehmigten BauGenehmigungen, was somit einen wichtigen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Wünschen des neuen Eigentümers entsprechend finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase bevorzugen, aber dennoch die Freiheit haben, ein Haus nach Maß zu realisieren.

Die Lage, zurückversetzt, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Konstruktion, modern und von recentem Konzept (2026), wurde nach modernen Standards von Komfort und Energieeffizienz konzipiert und ist durch eine komfortable private Parkmöglichkeit vervollständigt.

Dies ist viel mehr als nur eine einfache Villa: es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in die eigene ideale Residenz umzuwandeln, indem man ein exklusives Immobilienobjekt mit einer unvergleichlichen Seeblick wertschätzt.

Stärken

• Moderner 4.5-Zimmer-Bungalow
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Großer Panoramabalkon
• Immobilienobjekt in der Renovierungsphase, derzeit im Halbfertigzustand
• Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Immobilienobjekts (Halbfertig)
• Vollständiges Architekturprojekt und bereits genehmigte BauGenehmigungen inklusive
• Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits vorbereitet und bereit für die Finalisierung
• Konstruktion von recentem Konzept (2026)
• Private Parkmöglichkeit
• Gutes Potenzial für Wertsteigerung