Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Brissago: ein bifamiliales Haus, eingebettet zwischen Himmel und See, wo jedes Detail den Privileg erzählt, nur zwei Schritte vom Wasser des Lago Maggiore entfernt zu leben. Erbaut im Jahr 1981 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, erhebt sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² mit 270 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und flexible Räume sowie eine atemberaubende Aussicht bietet, die die Seele des Lago Maggiore in jeder Jahreszeit einfängt.

Das Herzstück der Immobilie ist ihr Kontext: eine sonnige Zone den ganzen Tag, absolute Stille, typisch für den historischen Kern, und einen privaten Pool, eingebettet in die grüne Umgebung, perfekt, um sich zu erfrischen und den See zu bewundern. Die Wohnung bietet eine komfortable, völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Ferienvermietung oder Verwandte. Der wahre Schatz verbirgt sich jedoch im großen, leeren Anbau: ein roher Raum mit erheblichem Potenzial, bereit, in eine Erweiterung der 2,5-Zimmer-Wohnung, in eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung oder in einen persönlichen Hobbybereich (Fitnessraum, Weinkeller, Atelier) nach Ihren Wünschen umgewandelt zu werden.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Bifamilienhaus auf 496 m² Grundstück mit 270 m² Wohnfläche
• Panoramablick auf den Lago Maggiore
• Privater Pool in der grünen Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bereits bewohnbar
• Großer, leerer Anbau mit hohem Entwicklungspotenzial (Erweiterung oder neue 3,5-Zimmer-Wohnung)
• Renoviert im Jahr 2006: solide Struktur und sorgfältige Ausführung
• Funktionierende Heizung mit Nafta
• Idéal für Ferien oder als Investition in den Tourismus
• Ruhiger, authentischer Wohnbereich; kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe, ganzjährig verfügbar
• Privilegierte Lage in Brissago: Nähe zu Dienstleistungen, italienische Grenze und Sehenswürdigkeiten