Im Herzen von Contone bieten wir eine charakteristische Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten an: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².

Das gesamte Objekt wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Derzeit sind die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung vermietet, was das Objekt auch als renditeorientierte Investition sehr interessant macht. Zum Objekt gehört auch ein Außenparkplatz.

Das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der Höhepunkt der Villa dank der hellen Räume und der funktionalen Raumaufteilung.

Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glaswand bereichert wird, die natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über spendet und Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft so ein modernes und gemütliches Ambiente.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Dachfenstern, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren geräumigen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem hellen Doppelzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.

Die Einzimmerwohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter oder eine bereits teilweise rentable Immobilieninvestition in einer strategischen und gut angebundenen Lage suchen.

Diese Immobilienlösung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Villa mit drei unabhängigen Einheiten

- Objekt bereits teilweise rentabel

- Helles Dachgeschoss-Duplex mit großer Glaswand

- Objekt komplett renoviert im Jahr 2005

- Möglichkeit zur Investition oder als Mehrfamilienhaus

- Vielseitige und gut aufgeteilte Räume

- Strategische und gut angebundene Lage

- Außenparkplatz

Interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Maddalena Stella

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