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1 / 17
Zimmer
6
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–

"Viel Platz, viel Charme, viel Potenzial – Einfamilienhaus in Gurmels"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bodenzelgstrasse 41, 3212 Gurmels

Wegzeit

  • 33 min.Station: Cressier FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Primarschule Gurmels
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Apotheke

    6 min.Apotheke Gurmels
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gurmels

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
1182 m2
Baujahr:
1947

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Gurmels wartet dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'182 m² geniessen Sie viel Privatsphäre, einen weitläufigen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus vereint den Charme eines traditionellen Landhauses mit bereits modernisierten Bereichen: Küche und Badezimmer präsentieren sich zeitgemäss, während die übrigen Räume mit warmen Holzböden und stilvollen Holzverkleidungen eine gemütliche Chalet-Atmosphäre schaffen.

Zusätzlichen Mehrwert bieten zwei ehemalige Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder praktischer Stauraum nutzen lassen.

Ob für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe – diese Liegenschaft bietet die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Highlights auf einen Blick:

  • Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus

  • Ca. 140 m² Wohnfläche

  • Grosszügige 1'182 m² Parzelle

  • Ruhige und familienfreundliche Lage

  • Modernisierte Küche und Badezimmer

  • Gemütlicher Chalet-Charakter mit viel Holz

  • Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre

  • Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Attraktives Ausbau- und Modernisierungspotenzial

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PK Immo AG
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Bahnhofstrasse 25
3250Lyss
Inseratenummer
4003318501
Objekt-Ref.
08rn0.05snp

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