Eine absolute Rarität am Luganersee mit privatem Bootshaus

Im Herzen von Bissone, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Luganersee, befindet sich diese außergewöhnliche Pieds-dans-l’eau-Immobilie – eine absolute Rarität, die das Privileg bietet, den See auf authentische und private Weise zu erleben. Die vollständig nach Süden ausgerichtete Villa ist von mediterranem Flair, Palmen, natürlichem Licht und faszinierenden Wasserreflexionen umgeben und vereint Eleganz, Ruhe und eine direkte Verbindung zur einzigartigen Landschaft.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Ebenen mit hellen und stilvollen Räumen, die den spektakulären Blick auf den Luganersee perfekt in Szene setzen. Das Wohnzimmer mit unvergleichlichem Seeblick öffnet sich zu einer Terrasse direkt über dem Wasser und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Essbereich mit Kamin, stilvollen Designelementen und Weinkeller-Ecke führt in eine moderne offene Küche mit Granitoberflächen und hochwertigen Einbaugeräten. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine vielseitig nutzbare Veranda, ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer.

Im unteren Geschoss bieten weitere Räume höchsten Komfort und Funktionalität mit einem großzügigen Mehrzweckbereich, einem eleganten Badezimmer, einer Waschküche, Technikräumen sowie einem großen Abstellbereich.

Im Außenbereich führen die mediterran gestalteten Terrassen direkt zum kristallklaren Wasser des Sees.

Das private Bootshaus mit neuem Bootslift sowie der exklusive private Steg mit Panoramaterrasse machen diese Residenz zu einem wahren Paradies für Wassersportliebhaber und Freunde des exklusiven Lebens im Freien. Von hier aus kann man direkt mit dem eigenen Boot starten, im See schwimmen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.

Die im Jahr 2021 renovierte Villa verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage und verbindet zeitlosen Charme mit moderner Energieeffizienz.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei überdachte Parkplätze. Ein weiterer bedeutender Vorteil besteht darin, dass die derzeit als Erstwohnsitz registrierte Immobilie in einen Zweitwohnsitz umgewandelt werden kann, was ihren exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.

Eine einzigartige Residenz am Luganersee, geschaffen für Menschen, die jeden Tag das Privileg eines direkten Zugangs zum Wasser, absolute Privatsphäre und eine der prestigeträchtigsten Lagen der Schweiz genießen möchten.