Magnifiziertes Chalet sehr hell mit Erweiterung

Im ruhigen und sonnigen Ambiente von Erde gelegen, verführt dieses Charakterchalet durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und sein starkes Potenzial für Evolution. In den 80er Jahren auf einem schönen 1000m2 großen Grundstück errichtet, profitierte es von einer teilweisen Renovierung im Jahr 2016, während es seinen zukünftigen Besitzern noch die Möglichkeit gibt, ihre persönliche Note hinzuzufügen.

Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch auf einer Netto-Wohnfläche von 236m2 verteilt sind, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Raum sucht. Die Wohnbereiche sind hell, gut gestaltet und zum Außenbereich hin orientiert, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil:

• Große Terrasse von 40m2, perfekt für Mahlzeiten und Entspannungsmomente.
• Balkon-Loggia von 15m2
• Verglaseter Wintergarten von 10m2
• Prächtiger, baumgesäumter Garten, der Ruhe und Intimität bietet.

Ein unabhängiger Anbau von 40m2 mit Dusche und WC, der als:

• Gewerbliche Nutzung.
• Oder als Studio genutzt werden kann, da alle technischen Einrichtungen vorhanden sind.

Disposition des Hauptchalets

Im Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
• Halboffene Küche
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Büro
• Abstellräume

Im 1. Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Dusche mit WC

Im Untergeschoss:

• Technikraum
• Öltank
• Weinkeller
• Dusche mit WC
• Wein-/Obstkeller
• Waschküche
• Garage für 2 Autos
• Garage für 1 Auto
• Außenparkplätze

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung, das Sie unbedingt entdecken sollten. Für eine Besichtigung 078 712 16 49.