Dieses charmante und laufend sanierte 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Niederbipp bietet ein aussergewöhnliches Zuhause für Familien, die Raum, Individualität und Lebensqualität schätzen.

Auf rund 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein vielseitiges Wohnkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, gemütlichem Kachelofen sowie direktem Zugang zum Wintergarten und dem grosszügigen Aussenbereich mit Pool.

Das Haus ist über Jahre mit viel Sorgfalt gewachsen und wurde seit 2011 kontinuierlich modernisiert – ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause mit Charakter suchen.

🏠 Highlights der Liegenschaft

• ✅ 8 Zimmer mit flexiblem Grundriss (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste)

• ✅ ca. 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

• ✅ Grosszügiges Grundstück mit 952 m²

• ✅ Wintergarten mit direktem Zugang zum Aussenpool

• ✅ Heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen

• ✅ 3 Badezimmer, eines hochwertig renoviert

• ✅ Party-, Hobby- und Werkstatträume im Untergeschoss

• ✅ Separate Garage + 2 Aussenparkplätze

🌿 Aussenbereich & Lebensqualität

Der grosszügige Garten überzeugt mit viel Platz für Erholung und Freizeit: Ob gemütliche Abende beim Pizzaofen, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden am Pool – hier kommt echtes Wohngefühl auf.

Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhäuschen („Villa Kunterbunt“), das zusätzlichen Raum für Spiel, Rückzug oder Kreativität bietet.

⚙️ Technik & Zustand

• Luft-/Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung

• Hochwertige Fenster

• Laufend instand gehalten und modernisiert (Investitionen ca. CHF 240'000)

📍 Lage

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Niederbipp mit gleichzeitig sehr guter Anbindung:

• Bahnhof Niederbipp Industrie in wenigen Gehminuten

• Autobahnanschluss Oensingen in kurzer Distanz

• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV gut erreichbar

💰 Kaufpreis / Verfahren

Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis im Rahmen eines Bieterverfahrens. Bitte beachten Sie, dass der Preis nicht das alleinige Entscheidungskriterium der Eigentümerschaft darstellt.

💬 Fazit

Ein aussergewöhnliches Haus mit viel Platz, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die Wohnen und Leben miteinander verbinden möchten.

📞 Kontakt

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.