Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und Funktionalität zu maximieren: - Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige. - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare. - Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnzimmern, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern. BEREITS ALS FERIENWOHNUNGEN IN BETRIEB Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig in Betrieb und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent, um eine sichere und überprüfbare Investition ab dem ersten Tag zu gewährleisten. DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an: 1. Investition in den Tourismus: Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit einem bereits etablierten und erprobten Ertrag. 2. Langfristige Vermietung: Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnungen, um die hohe Attraktivität von Morcote zu nutzen und eine stabile Miete zu gewährleisten. 3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder mit Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit dank getrennter und autarker Wohnungen unter einem Dach bewahren. WARUM DIES DIE INVESTITION IST, DIE SIE SUCHEN Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage. Stabile Rendite: Die Vielfalt der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung. Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einem der prestigeträchtigsten Orte der Schweiz. Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es dem Investor garantiert. Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie uns. +41 91 921 24 28 +41 78 404 56 75 ViverTI