Geräumiges und komfortables Reihenhaus mit 7.5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, erbaut Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Anwesen wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.

Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption)!

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang auf der ERDGESCHOSS EBENE, wo wir in einen geräumigen Flur gelangen, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon besteht, zur Verfügung der Tageszone steht ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 geräumiges Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studieraum. Dieser Stock wird durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.

Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind, als Ergänzung zu diesem Stock gibt es einen komfortablen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

Im HALBUNTERR STOCK finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 erbaut wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.

Das Anwesen ist derzeit in sehr guten Zustand und erfordert nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzgebiet Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zu Fuß vom Lago Maggiore. Nur wenige Autominuten entfernt können alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post und Geschäfte erreicht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel, da die Bushaltestelle nur 180 m und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt sind. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ein Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt das Anwesen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
AP/6798