Wir bieten in Biasca, im Ortsteil Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern in der neuen und exklusiven Residence Riviera an, einem Wohnprojekt von höchstem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch zeitgenössisches Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen, privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.

Die Außenbereiche, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhebereiche, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.

Die Villa liegt in einem sehr ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Biasca, mit allen wichtigen Einrichtungen in Reichweite. Die Lage ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Touristenorten der Region, was das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal macht.

Der Eingang führt zu einem großen, hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten herstellen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und technische Bereiche, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.

Zur Villa gehören auch ein umzäunter, privater Garten, eine Glasfaseranschluss, ein Videointercom und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis enthalten) sind verfügbar.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angebunden ist, mit großen Innen- und Außenbereichen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.

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