Aranno, eines der authentischsten Dörfer im Malcantone, beherbergt dieses 4.5-Zimmer-Haus, umgeben von einem 1453 m² großen Grundstück. Im historischen Ortskern gelegen, bietet es eine Südausrichtung und eine offene Aussicht, die bis zu den umliegenden Bergen reicht.

Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit bewohnt.

Die Liegenschaft besteht aus:
Im ERDGESCHOSS finden wir 3 einzelne Autoabstellplätze und einen Technikraum.
Im ERSTEN STOCK befindet sich eine Terrasse mit Zugang zur Wohnung, die aus einem Eingang besteht, der zum Wohnbereich mit Kamin, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne, einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern führt.

Das Gebäude verfügt über weitere Räume, die für eine Erweiterung der Wohnung und die Möglichkeit, eine zweite Wohnung im ZWEITEN STOCK zu schaffen, genutzt werden können, der derzeit als Dachboden verwendet wird, wo bereits ein grober Entwurf erstellt wurde.
Das Grundstück ist geneigt, bietet jedoch einen optimalen Raum für einen Garten oder zum Gärtnern.

Das Dach ist ein Satteldach und die Fenster sind aus Holz mit Einzelscheiben.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben, es gibt jedoch auch einen Kamin, der den Raum bereits heizt.
Die jährlichen Kosten betragen etwa 3.000 CHF.

Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten alle notwendigen Dienstleistungen in Agno, wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Apotheken usw.

Die drei Autoabstellplätze im Erdgeschoss sind im angegebenen Preis inbegriffen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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