In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7.5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raummiete von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa empfängt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen geräumigen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für den täglichen Wohlbefindens genutzt werden oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedürfnissen.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostat-Heizung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung, bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannung.

Die Lage ist strategisch, eingebettet in die Natur, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte 400 Meter entfernt, Grundschule 600 Meter entfernt, weiterführende Schule 500 Meter entfernt, Bahnhof 1400 Meter entfernt und Autobahnanschluss 1500 Meter entfernt.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die das Haus im Laufe der Zeit erhalten hat, mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten, die seine Integrität bewahrt haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Besitzer.

Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und drei externe Parkplätze.

Ein seltenes Haus in diesem Zustand!

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