In einer ruhigen, sonnigen und vollständig im Grünen gelegenen Wohngegend befindet sich diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und ungewöhnlicher Architektur, die von einem bekannten Architekten von internationalem Ruhm entworfen wurde. Das 1980 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit dank verschiedener Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sorgfältig erhalten und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Ausführungen und eine atemberaubende Außenanlage mit Blick auf die Weinberge, Veranda mit Grill, Pool und üppigen Obstbäumen: eine private Oase für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über sorgfältig verteilte Räume, wie folgt: Eingang in einen großen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Außenanlage, der durch große Fenster mit konstanter natürlicher Beleuchtung und einem modernen Gaskamin bereichert wird, der die Atmosphäre wirklich warm und einladend macht, eine praktische, ausgestattete Design-Küche, ein fensterloser Service-Bad und eine großzügige Master-Suite mit maßgefertigten Schränken, die von einem fensterlosen Bad mit Badewanne bedient wird.

Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt in den Garten führt, beide mit einem Badezimmer mit Dusche, einem praktischen Weinkeller, einem großen Wasch- und Bügelraum, dem Technikraum, einem großen Keller und einem faszinierenden Grotto mit Kamin und Kochnische, dem perfekten Raum für Abendessen und gesellige Veranstaltungen mit Freunden und Familie.

Die Immobilie wird vervollständigt durch das Gerätehäuschen und den Platz, der bis zu drei Autos aufnehmen kann und mit einer neu gebauten Überdachung ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über eine Heizanlage, die von einer modernen Wärmepumpe angetrieben wird, die 2022 installiert wurde und über Boden-Serpentinen verteilt ist, die einen effizienten und ökologischen Komfort gewährleisten; für die wärmsten Jahreszeiten verfügen der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer über Split-Klimaanlagen. Alle Fenster sind mit Alarm ausgestattet: im unteren Stockwerk aus Holz, im oberen Stockwerk wurden sie durch Aluminiummodelle mit Dreifachverglasung ersetzt.

Es handelt sich um eine Immobilie mit seltenem Charme und einzigartigem Charakter, elegant und funktional, perfekt für diejenigen, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Komfort in einem privilegierten natürlichen Umfeld suchen.


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