Im malerischen historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden des Sees und aller Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 dank einer mit äußerster Sorgfalt durchgeführten Renovierung vollständig saniert wurde. Diese Renovierung war darauf ausgerichtet, die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Fassade aus Stein zu valorisieren, aber auch auf eine sorgfältige Studie der Raumorganisation, den Einsatz moderner, hochwertiger Ausbauelemente, die Verlegung von Eichenparkett und die energetische Sanierung: ein perfekter Ausgleich zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten zeitgenössischen Wohnstandards.

Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im historischen Kern ungewöhnlich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, das von einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche im Erdgeschoss begleitet wird; die erste Etage, die auch über eine bequeme, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist der Zone Tag gewidmet und präsentiert sich als großer offener Raum mit einer Designküche, während die letzte Etage das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem bequemen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantischer Balkon mit Pergola vervollständigen die Liegenschaft.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Bodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Wärmedämmung der Wände und das neue, leistungsfähige Dach mit zwei Dachfenstern.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes zwei Schritte vom See aus leben möchten, den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine sofort bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten.


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