In bevorzugter Hügellage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, mit optimaler Sonneneinstrahlung, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 2001 erbaut und 2010 teilweise renoviert wurde. Es ist in hervorragendem Zustand, über vier Ebenen verteilt und durch einen modernen Aufzug leicht zugänglich. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, edle Ausstattung, feine Parkettböden, große Panoramaterrassen und einen üppigen, ebenen Garten aus. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie verfügt über sorgfältig verteilte Räume, wie folgt: Im Eingangsbereich befinden sich die Garage mit elektrischem Tor, ein Vorraum und ein großes Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern, das derzeit als Studio genutzt wird. Ein Stockwerk tiefer, im Bereich des Wohnbereichs, gibt es ein Gästebad, einen Garderobenbereich, eine spektakuläre, ausgestattete Küche mit Zugang zu einem intimen, grünumgebenen Terrassenbereich und den eleganten Wohnraum mit Kamin, der durch große Panoramascheiben bereichert wird. Durch diese Scheiben gelangt man auf eine einladende, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der in das große Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche und zwei weitere Schlafzimmer unterteilt ist, von denen eines etwa 20 Quadratmeter groß ist und Zugang zu einer Terrasse hat. Diese Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient. Schließlich befindet sich im unteren Stockwerk ein großer Raum mit Sauna, der als Waschküche genutzt wird, der Raum, in dem die Tanks untergebracht sind, der Technikraum, der Weinkeller und ein großes Hobby-Zimmer.
Drei Außenparkplätze und der wunderschöne, leicht zugängliche Garten vervollständigen die Immobilie.

Das Heizsystem wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung betrieben, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die massive Außenisolierung ermöglicht eine erhebliche Energieeinsparung, trotz der großzügigen Grundflächen der Immobilie.

Die Verteilung über mehrere Ebenen, die großzügigen Raumgrößen und die Anwesenheit des Aufzugs sind Merkmale, die es ermöglichen würden, die Immobilie in zwei oder mehr Wohneinheiten aufzuteilen, falls gewünscht.

Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Eleganz, Stil, Privatsphäre und Komfort dar, in einem abgelegenen Wohngebiet mit atemberaubender Panoramablick; eine Lösung, die bereit ist, bewohnt zu werden, aber gleichzeitig ein solides und langfristiges Investment mit interessanten Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung über die Zeit.


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