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Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 799'000.–
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"Haus - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Chézard-St-Martin"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 799'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
95 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses schöne Reihenhaus liegt abseits des Straßenverkehrs in einer familienfreundlichen Nachbarschaft nahe der Natur.

Es ist auf drei Ebenen gebaut, darunter ein Souterrain und zwei bewohnbare Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus:

- Eingangshalle mit Garderobe.
- Gästetoilette.
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Offene Küche, die zum Esszimmer führt, mit ebenfalls einem Zugang zur Terrasse.

Die Etage besteht aus:

- 3 Schlafzimmern.
- 1 familienfreundlichem Badezimmer.

Das Souterrain:

- Waschküche.
- Technikraum.
- Keller

Die Grundfläche des Hauses beträgt 60 m2 pro Etage. Die netto bewohnbare Fläche beträgt 95 m2 und die gesamte Nutzfläche 114 m2.

Die Villa verfügt über etwa 200 m2 Garten, davon über 20 m2 Terrasse, die von allen Räumen im Erdgeschoss aus zugänglich sind.

Ein Außenparkplatz sowie eine Garage gehören zum Angebot.

Technische Ausstattung:

- Isolierverglasung mit PVC-Fenstern.
- Aluminium-Jalusi.
- Gaskessel.
- Fußbodenheizung.
- Küche renoviert 2020.
- Badezimmermöbel und -böden renoviert 2024.
- Pergola.
- Gartenschuppen.
- Holzlager.
- Vollständig umzäunter Garten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Masini Immobilier
Masini Immobilier
2054Chézard-Saint-Martin
Inseratenummer
4003315365
Objekt-Ref.
e1f74d25-6e6a-4233-80f5-a28e1f9675ee
Masini Immobilier
Anbieter
Masini Immobilier

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