Villa B - Reihenmittelhaus

Mit einer Wohnfläche von etwa 147 m² ist die Villa B das geräumigste der drei Häuser im Projekt. Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine funktionale Innenverteilung, moderne Ausführungen und leistungsstarke technische Einrichtungen, die dem Minergie-Standard entsprechen.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Öffnungen bringen viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Ein vielseitiger Raum im Erdgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein besonders geräumiger Flur.

Hauptmerkmale

• Hausart: Reihenmittelhaus Minergie
• Wohnfläche: ca. 147,04 m²
• Erdgeschoss: ca. 71,25 m²
• Obergeschoss: ca. 75,79 m²
• Keller: ca. 44,27 m²
• Dachboden, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m²
• Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m²
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 1 vielseitiger Raum im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer
• 1 Gästetoilette
• Terrasse und Garten
• 2 Parkplätze optional verfügbar
• Parkplatzpreis: CHF 20'000.-
• Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026

Innenraumverteilung Erdgeschoss - ca. 71,25 m²

• Eingang und Flur: ca. 12,39 m²
• Gästetoilette: ca. 1,86 m²
• Vielzweckraum/Waschküche: ca. 15,05 m²
• Offene Küche: ca. 9,17 m²
• Wohnzimmer und Essbereich: ca. 32,78 m²
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss - ca. 75,79 m²

• Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 15,14 m²
• Elternbadezimmer: ca. 6,86 m²
• Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,93 m²
• Flur und Nachtbereich: ca. 15,75 m²

Keller - ca. 44,27 m²

• Keller: ca. 13,55 m²
• Technikraum: ca. 16,37 m²
• Flur und Durchgang: ca. 14,35 m²

Ausstattung und Highlights

• Minergie-Standard
• Sehr geräumige Wohnfläche
• Wohnzimmer und Essbereich von etwa 32,78 m²
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Regelbare Lüftung
• Photovoltaikanlage
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Parkett in den Wohnbereichen
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zweites Badezimmer und Gästetoilette
• Vielzweckraum im Erdgeschoss
• Terrasse und Garten

Verkaufspreis

CHF 990'000.-, ohne Parkplätze

Zwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.