Villa B - Reihenhaus Mitte

Mit einer Wohnfläche von etwa 147 m² ist die Villa B das geräumigste der drei Häuser im Projekt. Dieses Reihenhaus in zentraler Lage verbindet eine funktionale Innenraumverteilung, moderne Ausführungen und leistungsstarke technische Einrichtungen, die dem Minergie-Standard entsprechen.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Öffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Ein vielseitiger Raum im Erdgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die Etage umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen besonders geräumigen Flur.

Hauptmerkmale

• Hausart: Reihenhaus Mitte Minergie
• Wohnfläche: ca. 147,04 m²
• Erdgeschoss: ca. 71,25 m²
• Etage: ca. 75,79 m²
• Keller: ca. 44,27 m²
• Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m²
• Terrasse nach Plänen: ca. 18,52 m²
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 1 vielseitiger Raum im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer
• 1 Gästetoilette
• Terrasse und Garten privat
• 2 Parkplätze optional verfügbar
• Parkplatzpreis: CHF 20'000.-
• Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026

Innenraumverteilung Erdgeschoss - ca. 71,25 m²

• Eingang und Flur: ca. 12,39 m²
• Gästetoilette: ca. 1,86 m²
• Vielseitiger Raum/Waschküche: ca. 15,05 m²
• Offene Küche: ca. 9,17 m²
• Wohnzimmer und Essbereich: ca. 32,78 m²
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Etage - ca. 75,79 m²

• Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 15,14 m²
• Elternbadezimmer: ca. 6,86 m²
• Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,93 m²
• Flur und Nachtraum: ca. 15,75 m²

Keller - ca. 44,27 m²

• Keller: ca. 13,55 m²
• Technikraum: ca. 16,37 m²
• Flur und Durchgang: ca. 14,35 m²

Ausstattung und Highlights

• Minergie-Standard
• Sehr geräumige Wohnfläche
• Wohnzimmer und Essbereich ca. 32,78 m²
• Wärmepumpe Luft-Wasser
• Fußbodenheizung
• Regelbare Lüftung
• Photovoltaikanlage
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Parkett in den Wohnbereichen
• Kunststoff-Aluminium-Fenster, weiß innen und anthrazit außen
• Motorisierte Jalousien
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zweites Badezimmer und Gästetoilette
• Vielseitiger Raum im Erdgeschoss
• Terrasse und Garten privat

Verkaufspreis

CHF 990'000.-, ohne Parkplätze

Zwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.