Diese schöne Immobilie, ideal für eine Familie, liegt nur wenige Schritte von der Station Eaux-Vives entfernt und bietet eine idyllische Umgebung mitten in der Stadt.

Sie liegt neben der Haltestelle der Tramlinie Amandolier und ist ein Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes Gebäude, das auf einem Grundstück von über 1'250 m² erbaut wurde und eine Wohnfläche von etwa 450 m² bietet. Diese Immobilie wird allen Personen gefallen, die die Natur, den Charme des Alten und eine zentrale Lage lieben.

Die Vegetation um dieses Haus bietet seinen Besitzern eine vollkommene Abgeschiedenheit von der Außenwelt.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Ein Eingang und sein Vestibül, das zu den Empfangsräumen führt
- Ein Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, das Zugang zu einer großen Veranda mit Blick auf den Hauptgarten bietet
- Ein Esszimmer mit Zugang zu einer zweiten Veranda mit Blick auf die Terrasse
- Eine ausgestattete Küche
- Eine Gästetoilette

Erster Stock:
- Ein Elternschlafzimmer mit Cheminée, seinem Badezimmer, seinem Ankleidezimmer und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Cheminée

Zweiter Stock:
- Vier Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Dusche

Untergeschoss:
- Ein großes Hallenbad mit seiner Dusche und seinen Toiletten, das direkt in den Garten führt
- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann
- Ein großer Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten
- Eine Waschküche mit vielen Abstellmöglichkeiten
- Technische Räume (Heizung und Schwimmbad), die Heizung wurde kürzlich erneuert
- Ein schöner Carnotzet, der viele Gäste aufnehmen kann

Der schöne Garten, der von oben aus betrachtet werden kann, ist durch einen mit Kies bestreuten Pfad unterstrichen und verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme.
Eine kleine, versteckte Terrasse auf dem Dach bietet einen Blick auf den See.
Eine Garage für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses Anwesens.

Lage: Haltestelle der Tram und des Buses in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bahnhof Eaux-Vives in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, 600 Meter von der Internationalen Schule von Genf und 1 Kilometer von Rive entfernt.


Ein Besuch lohnt sich!