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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
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"Charmante Villa im Grünen*"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage:

Das Haus liegt auf der italienischen Seite von Ponte Tresa, in der Gemeinde Cadegliano Viconago, nur 2 km von CH-Grenze und See entfernt. Die Zone ist sehr beliebt für Feriendomizile von Schweizern, da die Immobilienpreise auch im Tessin enorm stark gestiegen sind. 

Das Haus liegt sehr ruhig, nahe von Waldrand im Grünen. 

Dank Wärmepumpe und Fotovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert. Ein Haus, das moderne Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.

In nächster Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Do-it-yourself, Tierarzt und viele feine Restaurants.

Verfügbar ist das Haus ab 1. Mai 2027.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TOPSWISS Ostschweiz
TOPSWISS Ostschweiz
Moschtiweg 2
9545Wängi
Inseratenummer
4003313909
Objekt-Ref.
34e8d65d-bef9-11f0-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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