Baugrundstück von 503 m² mit genehmigtem Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen, in erhöhter und sehr sonniger Lage das ganze Jahr über, mit atemberaubender 180°-Panoramablick auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau einer Villa oder einer Residenz mit zwei Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine Garage am Fuße des Grundstücks mit direktem Zugang zum Eigentum zu bauen.

NAPR-Daten von Neggio:
Erweiterungswohngebiet (RE);
Max. Dachhöhe: 10,40 m;
I.S: 0,5;
I.O: 30 %;
Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m.

Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen von Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schülertransport (4 Mal täglich) erreichbar sind, und etwa 2 km von den weiteren städtischen Dienstleistungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw.

Ein Verkauf als Zweitwohnsitz ist auch möglich.

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CL/3700