Großzügiges und komfortables Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Anwesen wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Magadino.

Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption)!

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, von wo aus man in einen geräumigen Flur gelangt, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon besteht, zur Verfügung der Wohnzone steht ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 großes Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer, das als Studierzimmer genutzt wird. Dieses Stockwerk wird durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind, als Ergänzung zu diesem Stockwerk finden wir einen komfortablen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

Im SEMIUNTERGESCHOSS finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.

Das Anwesen ist derzeit in sehr guten Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, und die Heizanlage wird mit Gasöl betrieben und durch Heizkörper verteilt.

Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzgebiet Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zu Fuß vom Lago Maggiore entfernt. Nur wenige Autominuten entfernt können alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post und Geschäfte erreicht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel zu erreichen, da die Bushaltestelle nur 180 m und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt sind. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Anwesen wird durch einen externen Parkplatz abgerundet, der im Verkaufspreis enthalten ist.

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